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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：26.16 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.148 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.964 坪
- 附屬建物面積：2.707 坪
- 共同使用：11.477 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述： B3-34
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估老屋條件
此物件對於預算有限、重視居住機能或打算長期持有出租的購屋者來說，是一檔性價比不錯的選擇。998 萬的總價在竹北周邊能擁有三房雙衛含車位，且位於北區成熟路段，對於首購族或小家庭相當友善。此外，中高樓層與合理的管費也是加分項。
然而，最大的考量點在於28 年的屋齡。在決定前，建議務必確認管理委員會的公共基金是否充足，並聘請專業驗屋師檢查房屋結構與管線老化狀況，避免因老屋隱患增加後續維護成本。若能確認房屋無重大瑕疵且銀行核貸條件可接受，這將是一個性價比高的安居選項。
問與答
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彭駿凱(仲介，收取服務費)
暱稱：彭駿凱
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房仲電話：0989-660972
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (112)登字第456030號
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